Woningbouw Luttenberg
Aan de Luttenbergerweg ligt de nieuwbouwlocatie van Luttenberg. Er komen in totaal 64 woningen. Het wordt een mix tussen koop en huur. We geven de kavels in fases uit.
Over het nieuwbouwplan
Het wordt een groene wijk met veel natuur, opvang van water en ruimte om te spelen. De woningen worden aardgasvrij en bijna energie neutraal (BENG) gebouwd.
Bekijk het omgevingsplan op Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl)
(zoek op adres Luttenbergerweg 5, en klik dan op bestemmingsplan Luttenberg, woningbouwlocatie Luttenbergerweg). Dit plan is inmiddels onherroepelijk. Bekijk hier het inrichtingsplan van de Luttenbergweg.
Fase 1 (afgerond)
In fase 1 hebben zijn 44 kavels uitgegeven. Het ging om 4 kavels voor vrijstaande woningen, 12 kavels voor twee-onder-één-kapwoningen, 12 kavels voor rijwoningen en 12 rug-aan-rugwoningen. Alle kavels zijn vergeven. Daarnaast heeft de gemeente grond aan SallandWonen verkocht voor de bouw van 4 huurwoningen.
CPO-kavels (afgerond)
Plaatselijk Belang Luttenberg en Stichting LuttenbergWoont hebben samengewerkt aan een haalbaar plan voor kleinere, betaalbare woningen. Daaruit zijn de rug-aan-rug woningen voor één- of tweepersoonshuishoudens ontstaan. Deze staan aan de noordzijde van het plangebied.
De gemeente Raalte heeft deze grond rechtstreeks aan inwoners, de lokale CPO-groep verkocht. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van projectontwikkeling, waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject.
De CPO-groep heeft de ontwikkeling en uitvoering van het plan opgepakt.
Fase 2 (start najaar 2024)
De kaveluitgifte van fase 2 start in de tweede helft van 2024 en bestaat uit 20 kavels. Het gaat om 4 kavels voor vrijstaande woningen, 4 kavels voor een twee-onder-één-kapwoning, 4 kavels voor rijwoningen (huur) en 8 kavels voor CPO-woningen. Meer informatie hierover volgt op korte termijn.
Planning
September 2022 | Kaveluitgifte fase 1 |
November 2023 | Vaststellen bestemmingsplan voor fase 2 |
Najaar 2024 | Informatieavond fase 2 (meer info volgt) |
Najaar 2024 | Loting kavels fase 2 (meer info volgt) |