Franciscushof Zuid
Tussen de N35 en het al gerealiseerde deel van Franciscushof ligt het nieuwbouwplan Franciscushof Zuid. Er komen in totaal 171 woningen. Franciscushof Zuid krijgt een groene, landelijke uitstraling en een ruime opzet.
Hoe ziet het plan eruit?
Het nieuwbouwplan bestaat uit vier deelgebieden. Op het kaartje zie je welke kavels wanneer worden uitgegeven. Onderaan deze pagina vind je een gedetailleerder inrichtingsplan. Heb je interesse in een kavel? Schrijf je dan in voor de interesselijst. Huurwoningen gaan straks via SallandWonen.
Het Veld
In deelgebied Het Veld komen 75 woningen.
- Projectontwikkelaar VanWonen bouwt hier 55 koopwoningen, zowel rijwoningen als twee-onder-één-kapwoningen. De verkoop loopt via de projectontwikkelaar.
- SallandWonen bouwt hier 20 sociale huurwoningen.
Het Eiland
In deelgebied Het Eiland komen 28 vrijstaande woningen en 6 twee-onder-één-kapwoningen. Alle kavels zijn inmiddels verkocht.
De Erven
In deelgebied De Erven komen 45 woningen.
- De eerste 26 kavels zijn in optie/verkocht. Dit zijn 26 kavels voor koopwoningen. Het wordt een mix tussen rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
- Daarnaast zijn drie plekken aangewezen voor projectmatige bouw. Op twee plekken bouwt SallandWonen in totaal 11 sociale huurwoningen. Op de andere plek komen 8 nultredenwoningen. Bij deze nultredenwoningen liggen woonkamer, keuken, badkamer, toilet en tenminste één slaapkamer op de begane grond. Medio 2025 moet duidelijk zijn welke projectontwikkelaar de nultredenwoningen bouwt.
Bosrijk
In deelgebied Bosrijk komen 14 woningen. De plannen hiervoor worden momenteel verder uitgewerkt. Medio 2025 moet duidelijk zijn hoe dit gebied wordt ontwikkeld. Het gaat om:
- 4 vrijstaande woningen
- 2 twee-onder-één-kapwoningen
- 8 koop- of huurwoningen voor een bijzonder wooncluster, zoals bijvoorbeeld rug-aan-rugwoningen. Dit wordt nog verder uitgewerkt.
Tot slot geven we eind 2025/begin 2026 nabij het HOF theater nog 3 kavels voor vrijstaande woningen uit.
Geluidswal en -scherm
Het nieuwbouwplan ligt naast de N35. Daarom is er een geluidswal en -scherm nodig.
De geluidswal komt tussen het kruispunt knooppunt Raalte en de deelgebieden De Erven en Het Veld. De geluidswal gaat richting het westen over in een geluidsscherm. Dit wordt een geluidsscherm van houtvezelbeton waar beplanting tegenop groeit.
De geluidswal is zo goed als klaar, in februari en maart zal deze van beplanting worden voorzien. De aannemer is inmiddels ook gestart met het geluidsscherm. Deze werkzaamheden zijn medio 2025 klaar.
Voordat de schop de grond in kan
Welke stappen moeten we zetten voordat de schop de grond in kan? Bekijk hier de video.Vragen?
Neem contact op met Lenie Oldemaat, Marlon Hallink of Linda Bruggink via info.bouwkavels@raalte.nl of via 0572 – 347 799.
