Franciscushof Zuid
Tussen de N35 en het al gerealiseerde deel van Franciscushof ligt het nieuwbouwplan Franciscushof Zuid. Er komen in totaal 171 woningen. Franciscushof Zuid krijgt een groene, landelijke uitstraling en een ruime opzet.
Hoe ziet het plan eruit?
Het nieuwbouwplan bestaat uit vier deelgebieden. Op het kaartje zie je welke kavels wanneer worden uitgegeven. Onderaan deze pagina vind je een gedetailleerder inrichtingsplan. Heb je interesse in een kavel? Schrijf je dan in voor de interesselijst. Huurwoningen gaan straks via SallandWonen.
Het Veld (nu in verkoop)
In deelgebied Het Veld komen 75 woningen.
- Projectontwikkelaar VanWonen bouwt hier 55 koopwoningen. Er komen rijwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. De verkoop loopt via de projectontwikkelaar.
- SallandWonen gaat hier 20 sociale huurwoningen bouwen.
Het Eiland (in optie/verkocht)
In deelgebied Het Eiland komen 28 vrijstaande woningen en 6 twee-onder-één-kapwoningen.
- De eerste 12 kavels voor vrijstaande woningen zijn in optie/vergeven.
- Op 8 juli zijn de laatste 16 kavels vergeven.
Gehighlighte tekst: Bekijk hier de kavelpaspoorten
Informatiebijeenkomst en uitgifteavond
Op maandagavond 17 juni was er een informatiebijeenkomst in het Hoftheater in Raalte over het nieuwbouwplan en het uitgifteproces. Bekijk hier de presentatie van deze bijeenkomst.
De kaveluitgifte was op maandag 8 juli om 19.30 uur bij het Hoftheater in Raalte. Aan de hand van de loting werd bepaald wie er mag bouwen.
Bijlagen
De Erven (in optie/verkocht & kaveluitgifte eind 2024/begin 2025)
In deelgebied De Erven komen 45 woningen.
- De eerste 26 kavels zijn in optie/vergeven. Dit zijn kavels voor rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
- In deelgebied De Erven zijn twee plekken aangewezen voor projectmatige bouw. Eén plek voor 7 rijwoningen en één plek voor een bijzonder wooncluster, zoals bijvoorbeeld rug-aan-rug-woningen. Dit wordt nog verder uitgewerkt. De gemeente geeft deze kavels eind 2024/ begin 2025 uit.
- SallandWonen gaat hier 4 sociale huurwoningen bouwen. De verhuur van deze woningen loopt straks via SallandWonen.
Bosrijk (kaveluitgifte medio 2025)
In deelgebied Bosrijk komen 14 woningen. De gemeente geeft deze kavels medio 2025 uit. Het gaat om:
- 4 kavels voor vrijstaande woningen
- 2 kavels voor twee-onder-één-kapwoningen
- 8 koop- of huurwoningen voor een bijzonder wooncluster, zoals bijvoorbeeld rug-aan-rugwoningen. Dit wordt nog verder uitgewerkt.
Tot slot geven we medio 2025 nabij het HOF theater nog 3 kavels voor vrijstaande woningen uit.
Geluidswal en -scherm
Het nieuwbouwplan ligt naast de N35. Daarom is er een geluidswal en -scherm nodig.
De geluidswal komt tussen het kruispunt Raalte en de deelgebieden De Erven en Het Veld. Bekijk hier het dwarsprofiel van de geluidswal. De geluidswal gaat richting Heino over in een geluidsscherm. Dit wordt een geluidsscherm van houtvezelbeton waar beplanting tegenop groeit.
De geluidswal is eind dit jaar gereed. Na aanbesteding zal de aannemer begin 2025 starten met de realisatie van het scherm. We verwachten dat het geluidsscherm halverwege 2025 klaar is.
Voordat de schop de grond in kan
Welke stappen moeten we zetten voordat de schop de grond in kan? Bekijk hier de video.Vragen?
Neem contact op met Lenie Oldemaat, Marlon Hallink of Linda Bruggink via info.bouwkavels@raalte.nl of via 0572 – 347 799.
